【相談事例】相続税が払えない！不動産ばかりの遺産

Care不動産株式会社に寄せられた相談事例をご紹介いたします。

【相談事例】相続税が払えない！不動産ばかりの遺産

ご相談内容

父が亡くなり、遺産は不動産（総額1億円）と預貯金500万円のみ。
・相続税が発生するが、現金が足りず納税できない
・売却しようにも時間がかかる

解決策：

1. 延納・物納を利用する
   ・相続税は分割払い（延納）が可能。
   ・現金での支払いが難しければ、不動産で納税（物納）できる場合も。
   
2. 不動産を活用して資金を調達する
   ・一部を売却し、相続税を支払う。
   ・賃貸に出し、家賃収入で延納分を補填する方法も。
   
3. 生命保険を活用すべきだったケース
   ・事前に「500万円×法定相続人の数」の非課税枠を利用し、生命保険で納税資金を確保しておくべきだった。